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汪英武

汪英武 暂无评分

市场管理 危机管理

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用互联网思维颠覆物业管理

发布日期:2015-08-04浏览:2336

  • 课程背景

    在今天这们一个移动互联网时代,所有的传统产品与服务形式只要变成互联网模式,甚至是移动互联网模式,传统的业态就是彻底颠覆了。小米要颠覆格力,长虹说不要卖电视了,联想搞农业种桃子与互联网相结合,结果还没有卖,就形成了“褚橙柳桃”的品牌知名度,下一步大卖也是自然的事。世界级的家电企业海尔,堪称企业战略家的张瑞敏与马云合作,打造无交互不海尔的新市场。
    今天的中国物业管理行业受CPI物价指数的上涨、人口红利的消退,物业服务费定价机制的缺失,物业管理企业市场竞争力在不断的削弱,根据官方统计数据,57.76%的物业管理企业处于微利甚至亏损状态。
    那么,在移动互联网时代,物业管理企业如何拥抱互联网,利用互联思维重构物业管理模式,搭建社区020商务平台,重塑创新盈利模式,突出经营困局,寻找未来的利润增长点和新蓝海战略,是每一个物业管理从业人员需要重新思考的问题……

    课程价值点

    1、 全面分析互联网和移动互联网的特点和对物业管理行业的影响;
    2、 深入剖析移动互联网时代商业模式的颠覆对物业管理企业的启发;
    3、 全方位分析当前形势下物业管理企业经营管理困局的深层次原因;
    4、 从新技术角度解析移动互联网和物联网技术下的智慧社区平台建设
    5、 全面分享APP、微信、微博等移动客户服务端的开发与建设
    6、 深入分析020社区商务平台建设的步骤和SWOT分析;
    7、 从行业发展趋势和企业战略的角度,分析和探讨物业企业的创新盈利模式

    课程对象

    1、 物业管理企业中层管理人员、部门经理和主管;
    2、 物业项目经理、管理处主任、物业项目顾问经理等项目执行人员
    3、 物业管理项目客户主管、品质主管、保安主管等一线管理人员;
    4、 物业管理企业大学生培训计划人员和储备管理干部,以及其他物业管理从业人员。

    课程大纲

    一、沟通的距离——人类沟通交流方式的变迁
    1、口口相传
    2、烽火传警
    3、鸿雁传书
    4、电报传信
    5、电话传情
    6、搜索的世界
    7、移动的时代
    案例分析1:深圳XX知名物业管理企业客户满意度调查方式的变迁


    二、颠覆的世界——互联网行业给物业管理行业带来的思考
    1、倒爷的消失
    2、暴利时代的终结
    3、服务界面的重建
    4、商业模式的颠覆
    5、信任的成本
    案例分析2:“零物业管理费”下的Freemium商业模式


    三、我们的行业——用互联网思维重新审视物业管理行业
    1、沟通
    2、信任
    3、透明
    4、客户资源
    5、服务成本
    案例分析3:互联网思维下的物业管理五个价值模型


    四、焦虑的行业——当前市场形势下中国物业管理企业面临的困局
    1、物业服务费与前期定价机制的缺失
    2、通货膨胀与物业管理成本
    3、人口红利与劳动力成本
    4、房地产野蛮生长与上游产业
    5、业主集体意识与服务消费意识
    6、社会维稳与政府职能定位
    案例分析4:当前形势下物业管理企业面临的10个主要经营困局


    五、寻找物业管理的新蓝海——移动互联网时代带给物业管理的启发
    1、消费崛起爆发的内需市场
    2、产业结构调整带来的人口迁徙
    3、城镇化进程导致的居住社区化
    4、城市交通带来消费方式的改变
    5、移动互联改变服务模式的颠覆
    6、LBS带来的社区服务畅想
    案例分析5:物业社区电子商务模式的逻辑模型


    六、科技助力管理——移动互联网时代的物业管理模式升级
    1、物业安全管理模式的升级
    2、物业车辆管理模式的升级
    3、物业远程监控管理模式的升级
    4、物业设施设备管理模式的升级
    5、物业工程与维保计划管理的升级
    6、业主沟通与客户服务模式的升级
    7、客户投诉与关系管理的升级
    8、社区文化建设体系的升级
    9、物业档案管理与信息化建设的升级
    10、物业服务品质监控体系的升级
    案例分析6:某标杆物业企业智慧社区管控平台解析
    案例分析7:某物业的社区物联网与移动互联网整合的成功案例


    七、移动改变服务——移动互联网时代的物业企业商业模式转型
    1、O2O社区电子商务模式
    2、资产运营与管理商模式
    3、社区居家养老模式
    4、0-12社区教育平台模式
    案例分析8:彩生活社区管家/万科幸福系/绿城园区生活体系/长城一应云
    案例分析9:某标杆物业企业的社区电子商务平台解析
    案例分析10:O2O社区电子商务平台建设的八个实施步骤
    八、移动互联网时代物业管理商业模式重构的六个前提与注意事项
    1. 粉丝经济
    2. 用户体验
    3. 大数据
    4. 跨界经营
    5. 性价比

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